Ondes (31330)
Sengouagnet (31160) Maison de village T5 125m² avec vue sur le Cagire.
Réf : 4003
189 000 €
À Sengouagnet dans un petit village de montagne plein de charme à 3mn d'Aspet, 20mn de Saint Gaudens et 18km de la station de ski du Mourtis, découvrez cette jolie maison de village de 125 m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue directe sur le Cagire.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 15 m² ouvert sur une véranda lumineuse de 13 m², d’une cuisine séparée de 15 m² d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC.
A l’étage vous trouverez trois belles chambres de 15,5 m² 16 m² et 20 m² ainsi qu’un WC et au dernier niveau une quatrième chambre de 20 m² au sol et 9 m² en loi Carrez et un grenier de 20 m² pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre.
Cette maison T5 bénéficie d’un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air eau et son insert cheminée, l'assainissement est une fosse septique fonctionnant parfaitement mais plus aux normes actuelles.
A l'extérieur vous profiterez d’un jardin de 630m² avec un cabanon maçonné, un coin potager, une piscine hors-sol et toujours cette vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature à la recherche d’authenticité et de confort moderne, à visiter sans tarder !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
31160
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
685 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1935
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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