Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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Gaillac (81600) Maison traditionnelle 4 pièces - 122 m² - terrain de 400 m²- GAILLAC
Réf : 4010
235 000 €
Une maison pleine de charme! A seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette belle maison de caractère des années 1950 entièrement rénovée en 2024 n'attend plus que vous. Offrant 122 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 400 m², elle séduit par son mélange subtil de charme de l'ancien et de confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec un WC séparé, mène à une cuisine contemporaine et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² aux superbes parquets en bois massif et cheminée en marbre.
A l'étage, trois chambres vous attendent : deux de 19 m² et une de 11 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.
En sous-sol, une grande cave saine donnant accès sur le jardin, complète le tout pour vos besoins de rangement.
Ses atouts coup de coeur:
- Luminosité exceptionnelle
- Matériaux nobles: parquet bois massif, cheminées en marbre
- Confort moderne: climatisation, menuiseries neuves
- Beau jardin facile à aménager
- Proximité immédiate de toutes les commodités
Une maison idéale pour accueillir votre vie de famille dans un cadre agréable et central. Laissez-vous séduire, et venez la découvrir sans tarder!
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81600
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
400 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
NON
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 689 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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