Montastruc-la-Conseillère (31380) Maison moderne de 240 m2 sur sous sol 260 m²

Réf : 3202. 599 000 €

La Magdelaine-sur -Tarn, à 3 min de Bessières, 20 min de Toulouse, et 30 min d'Albi ou Montauban, magnifique maison d'architecte neuve RT2020, de 240 m² avec sous-sol complet sur plus de 2400 m2 de terrain.

Cette bâtisse va vous séduire, les propriétaires ont su mêler agréablement l'ancien et le contemporain. Tout est très bien pensé, et s'articule autour d' une immense et lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2 avec baie à galandage de 4 métres qui s'ouvre sur la terrasse de 80m2 exposée Sud Ouest.

Cuisine ouverte toute équipée, salon, salle à manger et espace bureau ( verriere) .

La touche de fantaisie , vitre entre le salon et la cuisine qui donne sur une belle cave à vin éclairée en sous-sol.

La suite parentale, isolée du reste des chambres, posséde un dressing de 15 m2 et une grande salle de douche ainsi que des WC fermés.

La partie nuit, enfants et invités, comporte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et les 2 autres avec dressing, un wc et une salle de bains ( douche à l'italienne, baignoire et double vasque)

Notons que les chambres comme la piéce de vie , ont un accés direct sur la terrasse.

Un des points fort de cette maison, le sous-sol, 260 m2 entièrement peint, sols et murs (peinture époxy). Première partie cloisonnée avec diverses piéces que vous découvrirez lors de la visite, et la partie garage non cloisonnée, dans lequel vous pouvez garer 4 voitures....

Rappelons, à l'intérieur comme à l'extérieur l'utilisation de matériaux haut de gamme, parquet , carrelage, poutre bois apparentes, travertin, huisseries, electroménager, meubles cuisine et salle de bains......Les photos parlent d'elles-mêmes !!!

Pour les visites, Barbara CHABROL 06.59.04.16.13.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31380
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 2 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Complément de loyer 2 500 €
Taxe foncière annuelle 3 200 €
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