Accord
Rabastens (81800)
Exclusif
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) Maison T5 125m² avec piscine
Réf : 4009
360 000 €
A 8 mn de Saint Sulpice et 5mn de l'accés autoroute, dans un environnement hyper calme, venez découvrir cette belle maison T5 de plain-pied développant 125 m² habitables.
Construite en 2008, elle offre une agréable pièce de vie centrale de 55 m², très lumineuse équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, avec une cuisine américaine entièrement refaite en 2021, ouverte sur le séjour.
Un cellier-buanderie attenant permet l’accès direct au garage de 15 m².
La partie nuit se divise en deux espaces : d’un côté, deux chambres de 11,5 m² chacune avec une salle de bains, de l’autre, une chambre de 10 m² idéale en bureau ou chambre d’amis, et une belle suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau.
À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé avec portail automatique, et dispose d’un puits ainsi que d'une micro station pour l'assainissement.
La piscine 4x8 sécurisée par un volet roulant, est entourée d’une vaste terrasse en bois, d’un pool house avec appentis parfait pour installer des transats à l’ombre.
Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. La pièce de vie s’ouvre également sur une grande terrasse abritée, orientée plein sud face à la piscine.
Un bien rare dans un secteur très paisible, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81370
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
2 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2008
Quartier
Campagne
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
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