Accord
Rabastens (81800)
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) Maison T5 180m² bord de lac
Réf : 3368
399 500 €
En exclusivité, nous vous proposons cette sublime maison T5 de 180m² située dans un cadre idyllique, en bordure du lac de Saint Lieux les Lavaurs.
Cette demeure d'exception, érigée en 1999 sur une vaste parcelle de 2500m², vous offre une quiétude absolue.
Dès votre entrée, vous serez subjugué par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m², vous y découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous aurez également accès à 3 chambres spacieuses ainsi qu'à une grande salle de bain pour vous relaxer en toute sérénité.
L'espace n'est pas le seul atout de ce bien d'exception ! Vous pourrez également bénéficier d'un appartement T2 attenant à la maison, d'environ 35m², pour recevoir convenablement vos invités ou pour vous offrir une source de revenus locatifs à court ou à long terme.
En extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse abritée, d'une piscine hors sol de qualité, ainsi que d'un jardin fantastiquement arboré et clos pour préserver votre intimité.
Pour votre plus grand confort, un garage de 31m² et un grand carport seront à votre disposition pour abriter votre véhicule et tout équipement supplémentaire.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique demeure reliée au tout-à-l'égout, contactez-nous pour en savoir plus. Une exclusivité unique à découvrir de toute urgence !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81370
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 501 m²
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1999
Quartier
Calme, Campagne, Saint Lieux Les Lavaur, St Lieux Les Lavaur
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
381 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,72 %
Taxe foncière annuelle
560 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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