Accord
Rabastens (81800)
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) Villa T4 98m² DPE A
Réf : 3398
295 000 €
Opportunité rare pour cette villa contemporaine T4 de plain-piedd de 98m², alliant confort moderne et efficacité énergétique avec un DPE A.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 51 m², traversante et baignée de lumière, avec une cuisine américaine récente et contemporaine. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards et d’une salle d’eau élégante équipée d’une double vasque.
Côté extérieur, place à la détente avec une superbe piscine coque, une terrasse exposée sud et un boulodrome, le tout sur un terrain de plus de 500 m² entièrement clôturé, offrant un cadre agréable et facile d’entretien.
Un garage de 15 m², une pompe à chaleur multi-split, un chauffe-eau thermodynamique, des volets électriques et un double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort et les économies d’énergie.
Ne tardez pas, ce bien allie modernité, sérénité et faible consommation énergétique. Contactez-nous pour une visite !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81370
Surface habitable (m²)
98 m²
Surface loi Carrez (m²)
98 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2017
Quartier
Lotissement
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,36 %
Taxe foncière annuelle
1 546 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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