Gaillac (81600)
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) Maison T4 91m²
Réf : 3392
250 000 €
Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2023 sur une parcelle de 208m² est clé en main. Mitoyenne des deux côtés elle bénéficie d’une excellente isolation phonique grâce à deux blocs de mur de chaque côté.
D’une superficie de 91 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une cuisine neuve hyper contemporaine dotée de nombreux rangements.
Une grande baie vitrée s’ouvre sur une spacieuse terrasse carrelée et un jardin entièrement clôturé, agrémenté de deux cerisiers.
Le garage de 14 m² a été entièrement aménagé avec un revêtement de sol, un point d’eau et des rangements qui en font une grande buanderie et un espace de stockage optimisé
A l’étage trois chambres confortables dont deux de 11 m² et une plus grande de 13,5 m² ainsi qu’une salle de bain contemporaine équipée d’une baignoire.
Côté confort cette maison dispose de deux climatisations réversibles une en bas et une à l’étage, ainsi qu’un cumulus thermodynamique lui assurant une faible consommation énergétique, deux WC et l'assainissement est au tout à l'égout.
La maison bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2033 idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, ne tardez pas à la découvrir, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81370
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
208 m²
Surface loi Carrez (m²)
91 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2023
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,17 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 367 € et 496 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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