Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) Maison T4 102m² + combles aménageables

Réf : 3319 249 000 €

A 2mn à pied du centre ville, découvrez cette belle maison traditionnelle T4 de 102m² construite dans les années 70 sur une parcelle de 488m².

Elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir afin de créer une seule pièce de vie de plus de 35m², 3 grandes chambres de 16m², 14m² et 12m². et une salle d'eau avec un grand receveur de douche moderne et récent.

A l'étage vous pourrez aménager les combles facilement et ainsi vous créer de la surface habitable supplémentaire, une chambre d'appoint y est déjà disponible.

La maison est reliée au tout à l'égout, plusieurs modes de chauffage sont à votre disposition, une chaudière au fioul récente de marque Bosch et 2 splits de climatisation réversible hauts de gamme.

La maison a été parfaitement entretenu durant toutes ses années, avec un peu de travaux vous pourrez en faire une maison de style actuel et profiter pleinement de son potentiel.

a visiter rapidement !!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 81370
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 488 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1968
Quartier Proche Centre Ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.73 %
Taxe foncière annuelle 1 458 €
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