Coup de coeur
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
Coufouleux (81800) Grande maison familiale avec 6 Chambres – Proche commodités et gare SNCF
Réf : 3371
336 000 €
Située dans un quartier pavillonaire à l'environnement verdoyant, cette spacieuse maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Sur une grande parcelle arborée, elle bénéficie d'une exposition agréable et d'une proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces) ainsi que la gare SNCF, facilitant vos trajets quotidiens.
Points forts :
- 6 chambres : de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
- Sous-sol complet : un atout considérable pour le stationnement, le stockage ou un projet d'aménagement supplémentaire.
- Terrain arboré : un espace extérieur privilégié pour se détendre ou aménager un jardin à votre goût.
- Calme et tranquillité : un cadre paisible tout en restant proche de la ville.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à vos envies. Un investissement à envisager pour en faire un véritable cocon familial.
Visite sur rendez-vous. À découvrir rapidement !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81800
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
1 100 m²
Surface loi Carrez (m²)
142 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
Couffouleux, Proche Centre
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
730 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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