Prix en baisse

Bessens (82170) Immeuble locatif 9,76% de rentabilité

Réf : 253 486 900 €

Vous êtes investisseur ou souhaitez investir dans l'immobilier, profitez d'un bien générant du CASH-FLOW dès le premier mois de l'acquisition.

Cet investissement génère près de 10% de rentabilité et peut y arriver en optimisant les loyers.

Composé de 10 appartements :

- 3 T3 entre 50 m2 et 55 m2

- 5 T2 entre 40 m2 et 45 m2

- 2 studios entre 22 m2 et 40 m2

Entièrement loué pour 47 520 € annuel Hors Charges + 1 920 € annuel de charges.

Ce projet immobilier correspond autant à de la valeur ajoutée patrimoniale car le bien s'auto-finance sans impacter vos revenus personnels, qu'à un projet de défiscalisation si vous voulez créer du déficit foncier, mais également pour de la création de bénéfice avec un montant des loyers supérieur aux charges + crédit selon le projet de financement.

Bien extrêmement rare sur le marché! À saisir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Pour les visites, contactez nous : Chabrol Immobilier Fronton

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 82170
Surface habitable (m²) 460 m²
Surface loi Carrez (m²) 460 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 10
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 486 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 668 €
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