Exclusif
Labourgade (82100)
Montauban (82000) Immeuble de rapport
Réf : 317
265 000 €
À Montauban, dans un quartier calme et prisé proche du centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif rentable et pérenne.
Il se compose de trois appartements de type T2, chacun d’une surface d’environ 40 m², actuellement loués pour un revenu total de 1 280 € par mois. Chaque appartement bénéficie également d’un cellier privatif situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique pour les locataires.
Les logements sont en bon état général et ne nécessitent pas de travaux urgents. Toutefois, des rafraîchissements pourraient être envisagés afin d’accroître leur attractivité et leur valeur locative. L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique, proche des commodités et des transports, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les locataires.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement, avec une rentabilité immédiate grâce aux baux en cours, et un potentiel de valorisation à travers des aménagements mineurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
82000
Surface habitable (m²)
151 m²
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Sous/sol
SANS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 000 €
Taxe foncière annuelle
1 826 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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