Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) Maison T4 102m² + combles aménageables
Réf : 3319
239 000 €
A 2mn à pied du centre ville, découvrez cette belle maison traditionnelle T4 de 102m² construite dans les années 70 sur une parcelle de 488m².
Elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir afin de créer une seule pièce de vie de plus de 35m², 3 grandes chambres de 16m², 14m² et 12m². et une salle d'eau avec un grand receveur de douche moderne et récent.
A l'étage vous pourrez aménager les combles facilement et ainsi vous créer de la surface habitable supplémentaire, une chambre d'appoint y est déjà disponible.
La maison est reliée au tout à l'égout, plusieurs modes de chauffage sont à votre disposition, une chaudière au fioul récente de marque Bosch et 2 splits de climatisation réversible hauts de gamme, à noter qu'une amélioration énergétique est en cours avec la pose de deux nouveaux splits de climatisation réversible, le DPE sera donc modifié à la hausse d'ici quelques jours.
La maison a été parfaitement entretenu durant toutes ses années, avec un peu de travaux vous pourrez en faire une maison de style actuel et profiter pleinement de son potentiel.
a visiter rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
81370
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
488 m²
Surface loi Carrez (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1968
Quartier
Proche Centre Ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
225 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.99 %
Taxe foncière annuelle
1 458 €
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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