Nouveauté
Bressols (82710)
Prix en baisse
Bessens (82170) Immeuble locatif 9,76% de rentabilité
Réf : 253
486 900 €
Vous êtes investisseur ou souhaitez investir dans l'immobilier, profitez d'un bien générant du CASH-FLOW dès le premier mois de l'acquisition.
Cet investissement génère près de 10% de rentabilité et peut y arriver en optimisant les loyers.
Composé de 10 appartements :
- 3 T3 entre 50 m2 et 55 m2
- 5 T2 entre 40 m2 et 45 m2
- 2 studios entre 22 m2 et 40 m2
Entièrement loué pour 47 520 € annuel Hors Charges + 1 920 € annuel de charges.
Ce projet immobilier correspond autant à de la valeur ajoutée patrimoniale car le bien s'auto-finance sans impacter vos revenus personnels, qu'à un projet de défiscalisation si vous voulez créer du déficit foncier, mais également pour de la création de bénéfice avec un montant des loyers supérieur aux charges + crédit selon le projet de financement.
Bien extrêmement rare sur le marché! À saisir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites, contactez nous : Chabrol Immobilier Fronton
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
82170
Surface habitable (m²)
460 m²
Surface loi Carrez (m²)
460 m²
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Nombre de parking
10
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
486 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 668 €
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